Muazzam Yatırım Getirisi

Armutalan’ın merkezine çok kısa yürüme mesafesinde ve toplam 840m2 arsa üzerinde inşaat edilen binada 23 x 1+1 açık mutfak ve 1 x Stüdyo dairesi bulunmakta ve yüzme havuzu da vardır.  Apart Hotel işletmeciliği veya uzun dönem kira geliri için iyi bir yatırım fırsatıdır. 

Tek tapulu olan binamız imar affından yararlandırılmış, 24 bağımsız bölümün her birine yapı kayıt belgeleri alınmış ve 24 ayrı Tapu çıkarmaya hazır hale getirilmiştir.  

Ayrı tapular çıkarıldıktan sonra 1+1 dairelerin her biri bina içindeki konumuna göre çok rahat ₺5,500,000 ile ₺6,000,000 arası ayrı ayrı satılarak çok kısa süre içinde yüksek kazanç elde etmenizi sağlayacaktır.

 Dairelerin her birini uluslararası standartta eşyalı hale getirmeniz durumunda 1+1 dairelerin her birini çok rahat ₺35,000  ve stüdyo daireyi de ₺25,000’den kiraya verebilirsiniz.  Bu durumda kira kazancınız;

aylık ₺35,000 x 23 = ₺805,000 + ₺25,000 = ₺830,000 x 12 Ay = ₺9,960,000 yıllık kira geliri elde edecektir.  Kiraların da her geçen yıl artış gösterdiğini göz önünde bulundurduğumuzda esasen 8 yıl gibi kısa sürede yatırımınız geri dönmekte.!

Şu anki haliyle eşyasız olarak yıllık kira getirisi ₺7,080,000, eşyasız kira getirisi ise TÜFE hesaba katıldığında yatırımınıza %10 getiri sağlıyor..

3 tarafı yola cepheli ana cadde üzerinde Köşe Bina, 225 doz hazır beton, radya temel, %100 nervürlü demirle, asmolen tarzda inşa edilmiştir. Bahçe duvarları dahil 216 doz hazır beton ile inşaat edilmiştir. Marmaris'in en sağlam binaları arasında yer almakta olan binamız toplam 4 kat’dan oluşmakta olup her katta 6 daire bulunmaktadır.

Bina’ya dış cephe Mantolama DYO sistem ile 2018'de yapıldı. Çatı’da 20 kollektörlü güneş enerji sistemi, salon ve odalara çekilmiş merkezi anten sistemi, bahçede 12 ay kurumayan 9m kuyu, NASA üretimi iyonla dezenfekte sistemli yüzme havuzu + çocuk havuzu (havuz suyu içme suyu standartlarından 3 katı temiz,kimyasal olmayan Marmaristeki tek havuz) 5 ton antibakteriyel Maavi temiz su deposu, çok yüksek güçte Baymak hidrafor, her katta mevcut yangın hortumu olan dolabı ve yangın alarmı.  Her dairede inşa sırasında klima elektrik tesisat çekilmiş, duvarda anahtarı mevcut, kırıp dökmeye veya sıva üstü kablo çekmek zorunda değilsiniz (kart sistemide bir anahtar koymak suretiyle mümkün).

Bahçede kadın ve erkek tuvaleti, Havuz kenarına çekilmiş içme suyu, atık su tesisatı sağlam,

İskan yapı kullanma izin belgesi mevcut. Kirişsiz asmolen tarzda inşa edildiğinden her türlü duvarla büyütme küçültme yapılabilir.

Yatırımcısına kazançlı ve çok güzel bir fırsat.  Şimdiden hayırlı uğurlu olsun.