+29

DAHA FAZLASI

Öne Çıkan Özellikler

Yatırıma İyi Getiri

Hem uzun hem de kısa dönem kiralama 10% ROI getirecektir... Bireysel Tapulardan sonra yeniden satış değeri 17% ROI'nin biraz üzerinde kazanacaktır...

Her Bir Daire Kayıt Altına Alınmıştır

Binaların tek tapusu, yeni sahibinin gelecekte her daireyi ayrı ayrı satmasına olanak tanıyan 24 serbest mülkiyet tapusuna bölünebilir.

Geniş Köşe Arsa

Arazi 840m2 olup Armutalan'ın merkezine yakın bir köşe arsadır.

Açık Yüzme Havuzu

Sağlam Yapı

Bina ortalamanın üzerinde çelik ve beton kullanılarak inşa edilmiştir ve depreme dayanıklıdır

Su Kuyusu

Mülkün, bahçenin sulanabileceği derin bir Su Kuyusu vardır.

Yalıtımlı Duvarlar

Fiber Optik İnternet Kablosu

Hızlı internet.

Ana Sayfa Emlaklar Satılık Binalar Marmaris Yüksek Getirili Bina...

Emlak Kimliği: 1455

Yüksek Yatırım Getirisi Sağlayan Bina.,

Satılık Binalar

₺90.000.000

Marmaris

İLETİŞİM

Adnan Menderes Özçolak

BROKER

Yatak Odası

Banyo

Alan

1065 m²

Toplam 23 adet 1 yatak odalı daire ve 1 adet stüdyo daireden oluşan bu konut bloğu, mükemmel bir fırsat sunuyor. Her daire kendi özel tesislerine ve bir... Devamını Oku >

Toplam 23 adet 1 yatak odalı daire ve 1 adet stüdyo daireden oluşan bu apartman, mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Her dairede özel banyo ve açık plan mutfak bulunmaktadır. Daireler karo zeminli ve banyolar tamamen fayans kaplıdır.

Bina, Marmaris'in Armutalan semtinde, yerel mağazalar ve restoranlara kısa bir yürüyüş mesafesinde, 840 m2 büyüklüğünde geniş bir köşe arsada yer almaktadır. Blokta ayrıca büyük bir açık yüzme havuzu ve açık hava erkek ve kadın tuvaletleri bulunmaktadır. Bahçeyi sulamak için kullanılabilecek, hiç bitmeyen bol su kaynağına sahip derin bir kuyu da bulunmaktadır.

Bu bina tek tapulu bir binadır, ancak binadaki her birimin kendi elektrik ve su sayaçları bulunmaktadır.

2019 yılında, sahibi İmar Af Yasası'ndan yararlanarak bir mimar atadı ve planları yeniden çizdirdi ve her birimin ayrı ayrı tescili için başvuruda bulundu, bu da binadaki her birimin tescili için izin verdi. Binanın içindeki 24 birimin tümü için tescil belgesi aldı. Bu sertifikalar, yeni sahibin her birim için serbest mülkiyet tapusu başvurusunda bulunmasına olanak tanıyacak ve böylece bu birimlerin gelecekte ayrı ayrı satılmasına imkan verecektir.

Düşük gelirli kişiler bu tür dairelere yoğun talep göstermektedir. Bu daireler ayrı ayrı satışa çıkarılırsa, tek yatak odalı daireler 4.500.000 Türk Lirası, stüdyo daireler ise 2.000.000 Türk Lirası'na satılabilir. Bu, satın alma anında 'nin biraz üzerinde bir kazanç anlamına gelir.

Öte yandan, 5 yıl sonra sermaye kazancı vergisinden muaf olacağınız için, binayı en az 5 yıl elinizde tutmanız tavsiye edilir.

Marmaris, hem uzun hem de kısa süreli tatil kiralamaları için çok güçlü bir kiralama talebine sahiptir.

Bu bina, hem uzun hem de kısa vadeli kiralamalar için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Kaliteli mobilya ve demirbaşlarla tamamen döşenmiş tek yatak odalı daireler, yerel iç pazarda en az 12 aylık uzun vadeli kira sözleşmesi ile aylık 30.000 Türk Lirası, stüdyo daireler ise 20.000 Türk Lirası karşılığında kiralanabilir. Bu durumda yıllık brüt kira getirisi 8.520.000 TL ve vergi sonrası net kira getirisi 6.816.000 TL olacaktır. Ortalama yıllık TÜFE dikkate alındığında, yatırım getirisi 'dur...

Bu binaya yapacağınız yatırım sizi hayal kırıklığına uğratmayacaktır...!

Gizle

İç Mekan Özellikleri

Klima Altyapısı

Merkezi Isıtma Altyapısı

Fayans Zeminler

Gömme Dolaplar

Yüksek Tavanlar

Doğal Işık

Mobilyasız

WİFİ

Fiber Optik İnternet

Dış Özellikler

Bahçe

Balkon

Teras

Otopark

Su Deposu

Güneş Enerjisi

Ortak Bahçe

Yakınlarda

Havaalanı

Liman

İskele

Marina

Plaj

Liman

Şehir Merkezi

Marketler

Alışveriş Merkezi

Bankalar

Restaurantlar

Barlar

Hastane

Okul

Eczane

Otoyol

Toplu Taşıma

Otobüs Durağı

Süpermarket

Mağaza

Meyve ve Sebze Pazarı

Balık Pazarı

Çocuk Oyun Alanı

Spor Salonu

Tenis

Voleybol Sahaları

Basketbol Sahaları

Futbol Sahası

Kapalı Spor Kompleksi

Cami

Cephe

Batı

Doğu

Kuzey

Otopark

Açık Otopark

Sokak Otoparkı

Manzara

Orman

Dağ

Şehir

Sokak

Mülk Yaşı

26+ yaş

İklim Kontrolü ve Enerji

Klima

📍 Lokasyon

Armutalan Marmaris Türkiye

Benzer İlanlar

Aramalarda en çok tercih edilen en popüler destinasyonlardaki listeler

Daire

Mature Large Apartment

SATILDI

₺6.000.000

Marmaris

Yatak Odası 3

Banyo 1

Alan 120 m²

Villalar

Daire Fiyatına Muhteşem Villa...

SATILIK

₺9.900.000

Marmaris

Yatak Odası 3

Banyo 2

Alan 135 m²

Daire

Yepyeni Köşe Daire

SATILIK

₺5.950.000

Ortaca

Yatak Odası 2

Banyo 2

Alan 110 m²

Arazi

Planlama Bölgesi İçinde Kırsal

SATILIK

₺15.000.000

Çörüş

TÜM İLANLARI GÖR

Türk Gayrimenkulleri

Hoşgeldiniz!

Hesap Oluştur

Öne Çıkan Özellikler

Yatırıma İyi Getiri

Her Bir Daire Kayıt Altına Alınmıştır

Geniş Köşe Arsa

Açık Yüzme Havuzu

Sağlam Yapı

Su Kuyusu

Yalıtımlı Duvarlar

Fiber Optik İnternet Kablosu

Yüksek Yatırım Getirisi Sağlayan Bina.,

İç Mekan Özellikleri

Dış Özellikler

Yakınlarda

Cephe

Otopark

Manzara

Mülk Yaşı

İklim Kontrolü ve Enerji

📍 Lokasyon

Benzer İlanlar

Mature Large Apartment

Daire Fiyatına Muhteşem Villa...

Yepyeni Köşe Daire

Planlama Bölgesi İçinde Kırsal

Hoşgeldiniz!

Hesap Oluştur

Arama Özellikleri

Öne Çıkan Özellikler

Yatırıma İyi Getiri

Her Bir Daire Kayıt Altına Alınmıştır

Geniş Köşe Arsa

Açık Yüzme Havuzu

Sağlam Yapı

Su Kuyusu

Yalıtımlı Duvarlar

Fiber Optik İnternet Kablosu

Yüksek Yatırım Getirisi Sağlayan Bina.,

İç Mekan Özellikleri

Dış Özellikler

Yakınlarda

Cephe

Otopark

Manzara

Mülk Yaşı

İklim Kontrolü ve Enerji

📍 Lokasyon

Benzer İlanlar

Mature Large Apartment

Daire Fiyatına Muhteşem Villa...

Yepyeni Köşe Daire

Planlama Bölgesi İçinde Kırsal